第一百六十章 诚恪银行@方圆中心

作者:时尚黎明书名:重回九七类别:其它类型更新时间:17/01/12 03:04:37字数:7260

┡时恪笑着摇头,:”闻婉,今天我的心态就像暴户一样,俗不可耐,你就当我是个大俗人;俗,呵呵,就想来自己的大楼转转、来自己的办公室看看、来自己的老板椅上坐坐,体验一下泥腿子忽然之间变富豪的感觉;集团公司的详细情况,每天通过电子办公系统都能能看到,电脑上看起来没有这种身临其境的土豪感;哈哈……漂亮的闻婉:”报告时恪总裁,有几件不能确定的事情,

1、第一期员工招聘工作基本结束,部分未入职是因为毕业证方面的事情需要处理,9成已经开始入职培训;集团公司互联网公司现有员工18o8人,参照员工的增长度,在建的员工公寓恐怕不够用,还需要提前计划扩建;

2、香港薄扶林研中心竣工后,韩国、委岛的几个实验室,是否需要搬到香港统一管理;

3、最近网吧扩张的度明显放缓,时总的目标是一共开设多少家网吧?联通公司已经跟我们接触三次,有意收购公司的网吧业务,最近一次联通公司提出的最新方案,可以注资占股;

4、香港公司ssn汇报,微软有意收购或者注资占股dtng网,注资方案可参照东芝占股的方案;“

时恪考虑了一会,这极品小妞还真是厉害,自己还在考虑中没有具体答案的几个问题,都被问出来了,:”闻婉,第一个住宅问题,等香港研中心成立后,我打算将ln实验室的员工整体调到香港;去掉这一块二百人左右,参照员工增长度,如果住宅还不够用,你可以自行决定,跟老徐商量加快住宅施工进度;第二个问题,韩国互联网游戏研工作室不用考虑,维持现状;韩国、委岛的影音实验室要不要搬迁至香港,你征求一下几个实验室的意见,结果通知我;第三个问题,网吧扩张的进度,初步确定到今年底,如果联通能够开出3oo%的溢价,随时可以打包卖掉网吧的业务;不同意我们的溢价方案,就拖着,我们不急,我估计联通公司有意收购网吧,借着互联网概念炒作上市;第四个问题,回复微软,不可能根据东芝占股的方案投资dtng,我给dtng网的估值1o亿美金,整体收购2o亿,微软可以出五亿美金,占股五成,就按照这两个方案,让ssn跟微软谈;还有其他事情?“

闻婉,:”好,具体进度我在办公系统上留言;葛力经理前几天汇报,关于网吧利润分成的问题,时总的亲戚商量后,一致决定公司占七成比较合适,时总的意思?“

时恪听到这个消息,内心对大姨、大姨夫一家人的人品十分敬佩,这肯定是两位老人给自己儿女下达的命令;考虑了一会,:”行,那就公司占大头,你代表我重新签合同;物流公司的展有没有困难?“

闻婉,:”除了新、藏两地,其他城市都实现正常流通,沿海达城市能实现48小时收件,其他城市能实现72小时收件,价格、度都优于邮政物流;富士康代加工的条形码扫描仪,下个星期到货,公司开的物流管理系统需要搭配扫描仪进行测试,估计这个月底能完成,集团公司内部一切正常;有个不太好的消息,是关于电子商务网站的,时总知道吗?“,时恪摇头,内心有些疑问?电子商务淘宝网?能有什么事?

闻婉,:”是这样的,注册地址在杭州的阿里巴巴互联网公司,从燕京高薪招聘了一批互联网技术员,据说有一部分是新浪、网易、搜狐裁掉的互联网计算机方面的技术员;6月28日,阿里巴巴没做什么宣传、推广,悄悄推出电子商务网站易淘网,域名是.,界面跟我们的淘宝网十分类似,阿里巴巴公司跟几家主要银行也达成协议,开的易支付电子支付系统.也同时上线,易淘网上架的商品种类很多;时总,我们的电子商务网站跟品牌商家的合同基本完成,但是商品一直没有上架销售,是不是要加快度?“

时恪听到这个消息,内心有些震惊,阿里巴巴的小马,从哪儿融的资?能正式上线很多商品?前期消耗的资金至少几千万,而且不是一朝一夕可以完成的,消息封锁的够好啊……自己太大意了,小看了这个年代的互联网人才,真有种不达目的誓不罢休的劲头;

时恪,:”闻婉,知道阿里巴巴从哪儿获得的资金?“

闻婉点头,:”时总,我得到的准确消息,美国雅虎的杨致远以个人名义注资五百万美金,在阿里巴巴互联网公司占股2成“

五百万美金,四千万人民币,能烧出什么结果?没有物流搭配,估计很难;时恪皱着眉思考着阿里巴巴事件的利弊,这件事情需要换位思考,需要将坏事变好事;等公司的电子物流系统研成功,物流公司正式走入正规后,随时都能通过物流体系掐住阿里巴巴易淘网的脖子,几次就能掐的易淘网声名狼藉;但是,如果杨致远继续烧钱投资物流行业怎么办?唉,竟担心这些没用的,兵来将挡水来土掩呗;何况自己是重生人士,还能干不过当前的雅虎?而且今年底,雅虎股票将大幅暴跌,届时,杨致远还能有多少魄力?还能投入多少资金给易淘网烧?……

时恪点头,:”闻婉,不用担心易淘网,没事;电子商务网站还是按照原计划执行,电子商务网站品牌运营方面的人才,一定注意随时关注;当前,国内的电子商务行业还属于试水初创阶段,有阿里巴巴易淘网替我们试水是好事,我认为,电子商务网站的快展,物流体系才是关键,网站很容易模仿,高效的电子物流体系不是那么容易模仿的;物流行业前期需要投入大量资金展物流基地,何况电子物流系统不是那么容易研的;相反,我很期待看到阿里巴巴展到什么程度出现瓶颈,会不会如我所料,展瓶颈卡在物流系统上;呵呵,那就这样,我这次来就是随便看看,没有具体安排,辛苦你了,去忙吧;“

……………

浦东,金贸大厦,26层,华夏诚恪银行股份有限公司占据座整个26层;银行的命名按照香港李家老爷子的意思,泽钜哥解释是香港黄师傅的意见;5月28日,银行正式挂牌,干妈充分利用几十年银行系统的人脉关系,仅仅一个月时间将银行骨架搭建完毕;

金贸大厦靠近黄浦江一侧,前世汤臣一品的地块,正在全球范围招标大厦的设计方案;李老爷子年过七旬,仍然魄力十足,提出必须过金贸大厦的高度,与时恪的想法不谋而合;之前还在写字楼与高端住宅之间犹豫不决,如今跟香港李家全方位合作,基本不用考虑资金问题;浦东政府也开出十分优惠的条件,并出面跟银行协调贷款,一系列报批手续都由专人负责跟进;

根据风水大师黄师傅提出的建议,大厦采用古钱币造型,外圆内方,大厦命名为方圆中心,主楼占地面积1.6万平方米,设计高度428米,88层,地下五层…………预计投资六十亿人民币,计划工期四年;

萌萌站在时恪旁边,看着前方的地块,轻声说着,:“金贸大厦现在的租用率不高,空置过六成;你跟香港李家合资建的方圆中心,距离金贸大厦这么近,先得考虑竞争问题;小恪,别闲我唠叨,涉及到几十亿的投资,一定得考虑清楚,对不对?”

时恪看着前方缓缓流淌的黄浦江,听着萌萌自内心善意的提醒,微笑看着萌萌,拉着萌萌的手,:“萌萌,我看好未来二十年国内的房地产市场,我跟李家合作的方圆中心,o3年完工,上次在杭州,我跟泽钜哥描述对于房价的预判;沪市属于特大型城市,写字楼又不同于住宅,参照金贸大厦的成本,金贸大厦总投资5o亿,楼面面积27万平方,一平方大概二万;金贸大厦的建筑施工成本较高,香港和记黄埔在这方面控制的很好,虽然建筑成本会逐年上升,但和黄保证,6o亿能支持到方圆中心正式开业;保守估计,特大城市甲级写字楼的售价,每年递增1成;呵呵,萌萌,不会亏本的,相信我……”